Куусинена 15, к3 (Готовый арендный бизнес), продажа

Описание

ID помещения: 15832

Тип помещения: Готовый арендный бизнес

Транспорт: метро Полежаевская

Площадь: от 351 до 352 м²

Кирпичный дом 1955 года постройки.Площадь: 351,4 кв.м., в т.ч.:•Цокольный этаж (фактически первый) - 298,5 кв.м.,•Подвал - 52,9 кв.м.1-я линия домов, 1-й этаж и подвал жилого дома, три входа, витрины, размещение рекламы на фасаде, 60 кВт.Парковка перед фасадомАрендаторы: Хозяйственный магазин «Хозтовары»:•Арендуемая площадь – 259 кв.м.,•Помещение арендуется магазином с 2003 года,•Арендный поток - 440 000 руб. в месяц, УСН,•Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно,Сетевой Магазин «ВкусВилл»:•Арендуемая площадь – 87 кв.м.,•Арендный поток - 220 000 руб. в месяц, УСН,•Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно,Совокупный арендный поток – 660 000 рублей в месяц,Коммерческие условия:•72 500 000 руб.( из них на 30 000 000 руб. предоставляется рассрочка от города сроком на 4 года.).

В шаговой доступности находится станция метро «Полежаевская», в 2016 году были открыты станции МЦК: «Хорошево» и «Зорге», а в 2018 году открылись станции БКЛ: «Хорошевская» и «ЦСКА»

Условия

Смотреть все помещения по адресу Куусинена 15, к3