Алтуфьевское шоссе 16 (Свободное назначение/Готовый арендный бизнес), аренда/продажа

Описание

ID помещения: 15025

Тип помещения: Свободное назначение/Готовый арендный бизнес

Транспорт: метро Владыкино (12 минут пешком)

Площадь: от 51 до 52 м²

Здание 1986г постройки. Функционирует как торговый центр с общепитом. 1 этаж действующего торгового центра. Помещение 190м2 вход с улицы + вход со двора (дебаркадер). Зальная планировка, сетка колонн. Высота потолков 3,5м. Витрины. Высокий рекламный потенциал. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Много парковки. Густонаселенный район, торговое окружение. Достаточная Эл. мощность. Все коммуникации.

1ая линия Алтуфьевского ш д. 16. Метро, МЦК Владыкино,Окружная, Отрадное.

Торговое помещение, общей площадью 51,8 кв.м. Арендатор - TOPGUN Мужские стрижкиДоговор аренды – 60 мес. Месячная арендная плата – 200 000 руб. Ежегодная автоматическая индексация - 6 %. Компенсация коммунальных затрат. Окупаемость - 9 лет. Стоимость – 23 млн. руб.

Условия

Цена аренды: 35 000 руб/м²/год

Цена продажи: 440 000 руб/м²

Смотреть все помещения по адресу Алтуфьевское шоссе 16