Большая Садовая 5 (Свободное назначение/Готовый арендный бизнес), аренда/продажа

Описание

ID помещения: 15012

Тип помещения: Свободное назначение/Готовый арендный бизнес

Транспорт: метро Маяковская (3 минут пешком)

Площадь: от 247 до 247 м²

В составе комплекса: два 12-эт. здания с 330мя апартаментами и офисами, Отель «Пекин», БЦ кл.А(49000м2 офисов), более 20 магазинов и кафе. Также: ресторан, кафе-кондитерская, салон красоты, SPA, минимаркет, аптека, сад, лужайки, террасы, беседки, шезлонги, зона спорта и др. Скоростные лифты. Видеонаблюдение, система охраны, контроль и управление доступом. Современный комплекс противопожарной защиты. Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция. Потолки от 3.3м.

247м2. 130млн. руб. (было 135.85). Текущий арендатор Кальянная, ДДА 5 лет с 2019г., МАП 820тр., индексация=инфляции, но не менее 7%.Корпус 1, эт. 1, отличная 2я линия, 50м от БЦ А+ Дукат 3(сотрудники видят помещение из окон), 100м от БЦ А кл. Дукат2, своя тех зона 6м2 на крыше, 2 входа, 4 больших окна, места под вывески. Выходит на тротуар, расширенный под размещение летней веранды. Все коммуникации под ресторан полного цикла с мангалом. До 150 кВт, автономные вытяжка, кондиционирование, отопление.

Условия

Смотреть все помещения по адресу Большая Садовая 5