Пресненская наб. 10с2 (Бизнес-центр)
Описание
Тип здания: Бизнес-центр
Транспорт: метро Международная (3 минут пешком)
МФК «IQ-квартал» входит в состав ММДЦ «Москва-Сити». Три башни офисно -гостиничного-апартаментного назначения, в том числе:Башня 1 — 33 этажа,Башня 2 — 42 этажа,Башня 3 — 21 этаж.Общая площадь МФК «IQ-квартал» составляет 228 тыс. кв. м (площадь участка под строительство – 1,83 Га). Две из трех башен IQ-квартала отведены под современные офисы класса А. Офисные башни будут соединены между собой тремя многоуровневыми переходами с 8 по 13, 19 по 22 и 28 по 30 этаж.В этих переходах будут организованы полноценные офисные помещения. На открытых крышах переходов разместятся зоны отдыха.Башня I: 33 этажа, GLA: 46 771 кв.м.Башня II: 42 этажа, GLA: 76 421 кв.м.Апартаменты расположены в Башне 3 и занимают с 12 по 21 этажи включительно.Общее количество апартаментов в составе МФК – 104.Архитектурно-планировочные решения:Высота потолков – 3,1 м, верхние этажи – 4,1 м.Остекление– сплошное тонированное с фрагментами вентфасадов, предусмотрена возможность открытия окон во всех апартаментах.Площади апартаментов – от 61,7 до 115,1 кв. м.Техническая оснащенность комплекса:Лифты и эскалаторы. Современные, высокоскоростные и бесшумные лифты и комфортные эскалаторы от ведущего мирового производителя ThyssenKrupp . Электроснабжение обеспечивается от двух независимых городских питающих станций с устройством автоматического включения резерва со стороны напряжения 20кВ и со стороны напряжения 0,4кВ. Гарантированный источник – дизельные электростанции (ДЭС) обеспечивают питание систем безопасности и жизнеобеспечения. Предусмотрена система бесперебойного электроснабжения (ИПБ) для высокотехнологического оборудования, чувствительного к качеству электроэнергии, и устранение разрыва синусоиды питающего напряжения на период запуска ДЭС.
Непосредственная близость от центральной части «Москва-Сити»Прямой доступ к транспортному терминалу со станциями метрополитена и скоростной транспортной системой, связывающей «Москва-Сити» с аэропортами «Шереметьево» и «Внуково»Удобный выезд на ТТК и набережную Москвы-рекиПрестижное однородное окружение с развитой инфраструктурой высокого класса
Парковка: Паркинг.В МФК «IQ-квартал» планируется строительство 7 подземных уровней, из них 5 уровней предназначено под автостоянку (716 машиномест), на (-7) подземном уровне проходит транзитная двух путная линии метро Калининско-Солнцевской ветки (открыта в январе 2014 г.) и также будут проходить транзитные 3-х путные линии Третьего Пересадочного Контура метро (открытие - в 2016 г. ). На (-6) и (-5) уровнях будет расположен второй Вестибюль станции «Международная» московского метрополитена, который будет иметь помимо выхода на улицу также выход в цокольный ( -1) уровень Терминала, который в свою очередь будет иметь галерейную пешеходную связь с АФИМОЛЛ и Башнями других Участков ММДЦ «Москва-СиТи».
Помещения
ID: 14395 (Свободное назначение, аренда/продажа)
Площадь: от 1 000 до 1 200 м2
ID: 15016 (Готовый арендный бизнес/Свободное назначение, аренда/продажа)
Площадь: от 170 до 250 м2
ID: 16294 (Офис, аренда)
Площадь: от 60 до 60 м2
ID: 17315 (Офис, аренда)
Площадь: от 50 до 51 м2
ID: 17366 (Офис, аренда)
Площадь: от 50 до 117 м2