Софийская наб., д. 30, стр. 1 (Особняк)
Описание
Тип здания: Особняк
Транспорт: метро Боровицкая
отдельно стоящее здание 715 кв.м.Этажность: цоколь, 2 этажа и мезонин. Высота потолков – 2,8 метра. Помещениям требуется косметический ремонт. Планировка смешанная, в виде комбинаций залов и кабинетов. Помещения оборудованы сплит-системами кондиционирования, пожарной и охранной сигнализацией. Наличие всех коммуникаций. Имеется зона для руководства, а также зона для приготовления, приёма пищи и отдыха всех сотрудников, оборудованная в соответствии со всеми нормами.Прекрасное местоположение, престижное окружение, с видом на кремль.Возможное использование – офис, услуги.Прекрасное местоположение, престижное окружение, с видом на кремль. Общая площадь 715 кв.м. Этажность: цоколь, 2 этажа и мезонин. Состояние помещений: требуется косметический ремонт. Планировка смешанная, в виде комбинаций залов и кабинетов. Помещения оборудованы сплит системами кондиционирования, пожарной и охранной сигнализацией. Наличие всех коммуникаций. Имеется зона для руководства, а также зона для приготовления, приёма пищи и отдыха всех сотрудников, оборудованная в соответствии со всеми нормами. Дорогостоящее оборудование для приготовления передаётся от собственника, арендатору.
10 минут ходьбы от станций метро Новокузнецкая, Третьяковская, Боровицкая.
Условия: Арендная ставка 20 000 рублей за кВ.м. в год, включая НДС, эксплуатацию, охрану, уборку, парковку на 3 места, коммунальные платежи, за исключением электроэнергии. Срок аренды по желанию арендатора. Объект застрахован от всех рисков.Земельный участок 378 кв.м., в собственности - пятно застройки и участок с торца здания на 3 маш/места. 2 000 000 рублей в год, все операционные расходы и коммунальные платежи. Стоимость актива 350 000 рублей за кВ.м., с НДС.
Помещения
ID: 14358 (Свободное назначение/Особняк, аренда/продажа)
Площадь: от 700 до 720 м2